1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
21.5万円/㎡
前年比-35.8%
福岡市南区
23.0万円/㎡
前年比-32.8%
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トパーズコーポ
福岡県福岡市南区大橋三丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩9分
1978年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 50.68㎡の場合
相場
1,716万円
33.9万円/㎡
997
1,476
1,955
2,434
AI査定結果
推定相場価格
1,716万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,476万円〜1,955万円
29.1万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
トパーズコーポ
1,550万円（30.6万円/㎡）/ 3階 / 50.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,550万円 | 30.6万円 | 3階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/24 | 1,500万円 | 27.9万円 | 4階 | 53.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 980万円 | 20.6万円 | 3階 | 47.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 1,180万円 | 24.8万円 | 3階 | 47.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 33.1万円 | 3階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,800万円 | 35.5万円 | 3階 | 50.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 590万円 | 12.4万円 | 3階 | 47.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/08 | 648万円 | 13.6万円 | 3階 | 47.5㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/26 | 720万円 | 14.8万円 | 3階 | 48.52㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | トパーズコーポ 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅9分 | 1,550万円 | 30.6万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/30 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60.01㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,098万円 | 33.6万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,098万円 | 25.7万円 | 42.77㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅34分 | 1,270万円 | 23.2万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション大楠 福岡市南区大楠二丁目 | 高宮駅14分 | 1,970万円 | 35.5万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/24 | ロマネスク高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 1,780万円 | 37.6万円 | 47.36㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/03 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,640万円 | 27.9万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で35.8%下落、福岡市南区では32.8%下落しています。
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